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Análisis de Mercado

 

Petrozuata-Conoco Philips

            

 


      Análisis Estratégico para la Nueva Sede Corporativa de Petrozuata-Conoco Philips en Caracas, Venezuela


Sumario:

Análisis Estratégico y Uso de Escenarios para terreno de 45.00 m2 ubicado en Cerro Norte, El Morro, Puerto La Cruz.

 


           Desarrollo de Factibilidad
         de un Proyecto Build to Suit

  • Estudio de la mejor solución para la sede corporativa de Petrozuata más las compañías de Sinergia, dentro de los más altos estándares corporativos. Análisis de costos Esquemas de desarrollo.
  • Durante el desarrollo del estudio se demostró que debido a factores demográficos y urbanos del terreno, su mejor y más alto uso era el desarrollo de un Campus Corporativo.
  •  Comercialización orientada a la búsqueda de un inversionista para el desarrollo de un proyecto Build to Suit.
  •  Desarrollo y ejecución de un plan de mercadeo orientado a captar el interés de potenciales inversionistas desarrolldores para efectuar un proyecto Sale & Lease Back.


 El Análisis incluyó:

  •  Plan maestro.
  •  Estudio de impacto urbano.
  •  Medidas Económicas
  •  Estudio Demográfico.
  •  Encuestas a la comunidad.
  •  Pre-proyecto y Perspectiva Esquemática.
  •  Programación de usos