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Petrozuata-Conoco Philips
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Análisis Estratégico para la Nueva Sede Corporativa de Petrozuata-Conoco Philips en Caracas, Venezuela
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Sumario:
Análisis Estratégico y Uso de Escenarios para terreno de 45.00 m2 ubicado en Cerro Norte, El Morro, Puerto La Cruz.
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Desarrollo de Factibilidad
de un Proyecto Build to Suit
- Estudio de la mejor solución para la sede corporativa de Petrozuata más las compañías de Sinergia, dentro de los más altos estándares corporativos. Análisis de costos Esquemas de desarrollo.
- Durante el desarrollo del estudio se demostró que debido a factores demográficos y urbanos del terreno, su mejor y más alto uso era el desarrollo de un Campus Corporativo.
- Comercialización orientada a la búsqueda de un inversionista para el desarrollo de un proyecto Build to Suit.
- Desarrollo y ejecución de un plan de mercadeo orientado a captar el interés de potenciales inversionistas desarrolldores para efectuar un proyecto Sale & Lease Back.
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El Análisis incluyó:
- Plan maestro.
- Estudio de impacto urbano.
- Medidas Económicas
- Estudio Demográfico.
- Encuestas a la comunidad.
- Pre-proyecto y Perspectiva Esquemática.
- Programación de usos
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